春节前夕，常年在外工作的图书编辑比毅骑摩托车与朋友们走散，途中发生车祸，他被一位红衣女孩带到一座深山老宅，在那里，他经历了爱与恨、灵与肉的考验。夜半楼顶爬行的恐怖女人，深夜吟唱童谣的妖娆女孩，“二十四孝”中的人物恍惚现世，“媼妖噬人”的传说变为现实。比毅置身古代“聊斋式”的阴阳魔界之中，他发现了老宅里毛骨悚然的秘密，他被牢牢困住，无法逃脱，每走一步都更接近死亡……

　　故事发生在1945年4月，吴家村坐落于湘西雪峰山的深处，这里人迹罕至，民风淳朴，生活平静而又祥和。然而，不知从什么时候起，村子里接连发生了种种令人匪夷所思的怪事，打破了一直以来笼罩着整个村庄的宁静氛围。
　　吴振堂（王小毅 饰）是吴家村的村民，某日，他发现自家蒸好的米饭竟然不翼而飞，紧接着，村中的衣服，腊肉等物品接连无故失踪，让村民们百思不得其解。更可怕的还在后面，河里浮上来了一具尸体，其身份正是村中的外出的居民，正当众人因为这些怪事儿感到惶恐不安之时，他们并不知道，有一个更大、更恐怖的灾难即将侵袭这个村庄。

　　塔娜在女儿小玉走失寻找之时被绑架在一所幽闭的私家别墅里找不到出路，而同样被困别墅的还有四身份背景职业不同的人。在工程师希泰的带领下，大家努力逃离别墅，却接连发生了杀人事件仅剩塔娜一人，最后她发现原来自己身处在一场极大的阴谋之中。