民国时期，付邵两家联姻，付家的陆军大帅府开办的映雪和维钧的订婚宴会上，林静恒前来刺杀付大帅，刺杀失败但劫持了映雪，当晚放了映雪，还给了她一串珠链。二人后来又在大街上相遇，两巡城兵见林静恒行迹可疑，追缉过程中静恒旧伤复发被映雪救回自己房里，映雪对静恒产生懵懂的爱慕之情。这一幕被付维卿发现了，维卿解释了静恒是她同父异母的哥哥。
　　又躲过一劫的静恒开始第二次刺杀，但是很快被老谋深算的付大帅识破被抓。维卿不忍看这两兄弟相残就让映雪规劝静恒回心转意，静恒告诉了映雪杀自己父亲的真正原因。原来静恒的母亲没名分地跟着父亲（付将军）的时候，他只是同民会里的一个小头目，后来他贪图富贵叛会出卖了静恒的舅舅和外公，抛弃了静恒的母亲另娶他人，静恒母亲带着静恒躲到英国，后羞愤自杀，此时，静恒只有16岁。后来静恒加入同民会，要为母舅和外公报仇。
　　两兄弟为了映雪而决斗，争斗中维钧的头疼又发作了（白血病）。当得知自己得了白血病后他对这份柔情毅然选择退让。
　　林静恒后来回国，被同民会的人暗杀了，维钧主动要求去东北参战，付将军求映雪去救他这仅剩的一个儿子，把他带回北平。映雪只身赴东北。两人在那里经历了生离死别，互诉衷肠，映雪决定和维钧结婚。两人随后回到了北平，映雪产下一女，一年后，维钧含笑离去。

　　上海罗源路110弄，早蜘蛛求租公寓里住了四个准毕业生一个新上班族，他们拥有不同的家庭背景怀揣各自的梦想。曾经是中考状元的男生周凡，大学学的是水文专业却莫名其妙地反感水利行业，踌躇满志地扬言非联想宝洁不予考虑，在一连串的碰壁之后，偏激地去联想尝试了传说中的“霸王面”，最后终于开始客观地反思自己的定位。珍珠是外表鲜亮的新上班族，宣称“追求嫁个又好又有钱的”是现在女性的高级修养，并以身作则地不断和爸爸级大老板们出入酒吧，看似肤浅地将她的男伴统称为皮特，却不知她心中苦苦压着持续了十年多的父女情痛。杨远和婕宁是整天甜甜蜜蜜的同学恋人，但在找工作问题上出现了矛盾，中产家庭背景的婕宁有父母帮助，是骑着马找马的心态，而农村长大的杨远则是必须在两三个月后自己能养活自己，给父母一个交代，爱情在就业压力现实面前遭遇考验。吴小新，地道的山村孩子，初到上海觉得上海亲戚薄情寡义，又被Q友带进传销窝。后因为电话报警有功被报道为荣誉好市民，加上表姐的帮助顺利地得到了工作。小新对上海和城里亲戚有了新的认知，但成长中的意识形态又陷入另一个小误区。

　　家住齐齐哈尔的老鱼（马国伟 饰）是一个经验丰富的老警察，他为人正派，兢兢业业但生活颇多坎坷。上有卧病在床的老父亲，下有复员待业的儿子，老婆也下岗在家，全家的生计都靠老鱼一人支撑。由于该市当年曾是日据城市之一，因此解放后当地有大量未引爆的地雷和炸弹残留，给人民的生活和安全造成巨大威胁。老鱼虽然只是个片警，但是早年当兵的经历为他积累丰富的排雷经验，几乎所有这类棘手问题都要有他亲自出马。不知从何时起，神秘歹徒开始在当地四处安装炸弹，老鱼首当其冲，和歹徒及随时都会引爆的炸弹展开角力……
　　本片根据真实事件改编，并荣获第11届上海电影节最佳男主角和评委会大奖。影片虽然获奖，但发行却遭遇挫折，后版权被美国买去，经改编拍成奥斯卡获奖影片《拆弹部队》——导演高群书自述。

　　电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。
　　新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。