本片讲述了香港新界围村陆氏家族在房产开发交易黑幕后的故事。故事开始于村民罗永就（古天乐 饰）醉酒撞死了异姓兄弟陆永远（钱嘉乐 饰），陆永远之妻月华（周迅 饰）从此与他势不两立。罗永就5年后出狱，发现陆氏家族大家长陆瀚涛（曾江 饰）和其女陆永瑜（叶璇 饰），以及女婿（黄磊 饰）已经坐拥新界最大房产公司，而陆家兄弟陆金强（刘青云 饰）、陆永富（方中信 饰）等人则疯狂扩张势力。不久香港房产巨鳄邀请罗永就“共商大事”。同时，神秘人阿祖（吴彦祖 饰）透露给月华一个通过窃听得到的秘密消息，他告诉月华要想在这场欺天阴谋中复仇，就必须按照他的指示去做…… 于是几方势力都开始暗自行动。
　　本片是《窃听风云》系列的第三部，但是除了“窃听”这一核心创意外，故事内容与前两部无关。

　　相传在五代十国，江南一隅遭受霸王潮肆扰，水患不断，洪水滔天。百姓因此流离失所，苦不堪言。吴越国君钱鏐王协同当地百姓一同抗击灾难，保护家园。此情此景感天动地，一口“龙音神钟”由水路漂来，抵达七宝镇。潮水退去，七宝镇更是从此名声大振，繁荣富足，成为江南名镇，远近闻名。
　　当地百姓视神钟为宝物，搭建钟楼，将其安置于其中。因氽水而来，故取名曰“氽来钟”，代代相传。岁月流转，匆匆而过，转眼间已是四百年后。某个春日，书画大家赵孟然奉命来到七宝，寻访江南美景、搜罗奇闻轶事。赵孟然被七宝秀美的景致和充满神奇色彩的民间传说深深着迷，流连忘返。可是他却没有料到，从自己来到七宝镇的那天起，已经不知不觉地卷入了一场蓄谋已久的阴谋之中。

　　故事发生在朝鲜李氏王朝的末年，是时世道离乱，奸孽横行，窃钩者诛，窃国者侯，百姓生活在水深火热之中。住在罗州石头（河正宇 饰）是身份低贱的屠夫，某天他受主人赵润（姜东元 饰）指示挥刀杀人。赵润系当地贵族子弟，其武艺高强，却奸猾凶狠。倒霉的是石头行动失败，更导致家人惨遭杀害。在自家生命也命悬一线的时刻，他得到了智异山贼团的营救。因豪门贵胄横征暴敛，许多不堪重负的百姓逃入深山落草为寇，更打出替天行道的旗号劫富济贫。
　　石头与名弓马香、卢教头岱浩、刘世和尚等英雄相会，从此走上一条腥风血雨的人生路。而作恶多端的赵润等人，也将为自己的恶行付出代价……